房屋租赁合同纠纷

房屋租赁合同是指出租人与承租人之间签订的关于房屋出租的合同，一旦签订就对双方产生约束力。然而，在签订租赁合同后，有时会出现一些纠纷。

一、房屋租赁合同签订纠纷

在签订合同时，出租方应主动提供真实、准确的房屋和相关信息和资料，承租方应严格核查并确认资料的真实性。如果在签订合同时出现虚假宣传、误导等情况，需要考虑终止合同并追究责任。

当然，若合同签订后一方违反规定要求解除合同，那么要按照双方签订的合同及相关法律规定进行处理。

二、租客逾期付租金

在租赁期内，承租方未能按合同规定的时间和方式缴纳租金，出租方可以要求承租方付清租金并延期付款，也可以解除合同并要求承租方交付违约金以及产生的其他费用。

三、出租方违约

出租方在租赁期内未能提供符合合同规定的房屋或未能按照合同规定时间交付房屋，承租方可以解除合同并要求赔偿，或者是减免租金等其他方式进行补偿。

四、其他纠纷

例如，出租方未能按合同规定的时间进行维护、修缮或更新房屋设施等，或是承租方在租赁期内乱搞卫生等行为，都会导致租赁合同发生纠纷。此时，应该通过协商、调解来解决纠纷，若无法协商，可以向法院起诉。