济南房产律师告诉您对房屋租赁合同纠纷时应该如何去做？

房屋租赁合同纠纷是在社会生活中比较常见的一种纠纷案件，由于涉及到了房屋及相关权益等一系列问题，因此对于当事人来说是非常重要的。那么当遇到了房屋租赁合同纠纷时，究竟应该如何去做呢？本文将对此问题做一个详细的探讨。

一、提前了解与学习租房合同相关知识

在遇到房屋租赁合同纠纷之前，一应该是提前了解与学习租房合同的相关知识，例如租房合同的基本条款、双方权利义务等等。这样可以帮助当事人更好地理解租房合同，避免因为自身不了解合同出现误解和纠纷。当然，如果对于租房合同存在疑问或者不理解的地方，也可以向专业人员进行咨询和解答。

二、仔细阅读与核对租房合同

无论房屋租赁合同纠纷的种类是什么，仔细阅读与核对租房合同都是非常重要的。在签订租赁合同之前，建议当事人可以让专业人员参加，双方共同讨论签订的具体事项等。在实际签订合同时，一定要认真阅读合同的每一个条款，在确认合同内容无误之后再进行签署。如果在租房合同中发现了相应的问题，应该及时找出合同中的错字、矛盾条款等问题进行更正，这样才能够有效减少租房合同纠纷的发生率。

三、积极与出租方进行沟通和协商

在遇到租房合同纠纷之后，应该积极与出租方进行沟通和协商，寻找双方都能够接受的解决方式。初期纠纷出现的情况多是由于双方在对于租房合同的理解上有偏差，或者是因为双方对于自己的权益不太了解或者误解等。因此，在进行协商时，双方都应该根据具体的事情情况，理性分析判断，不要盲目冲动，也不要人云亦云，尽量实现互利共赢的共识。

四、妥善保存合同、证据等材料

在遇到租房合同纠纷之后，当事人应该妥善保存与纠纷有关的合同、证据等材料，以便对于纠纷案件的处理和解决。这些材料如租房合同、缴纳租金的收据、房屋交付时的照片等，可以在纠纷解决过程中起到非常重要的作用。当然，在保存这些材料时，还应该尽量避免损毁或者丢失，这样可以更好地维护自己的权益。

五、选择合适的方式解决纠纷

在遇到租房合同纠纷之后，当事人还需要选择合适的方式解决这个纠纷。通常情况下，解决方式可以分为调解、仲裁或者诉讼等。据调查表明，调解是目前解决租房合同纠纷的比较有效和普遍的方式，尤其对于一些小纠纷，通过调解的方式往往可以更好地达成双方共识。当然，在选择解决方式的时候，还应该考虑能否得到大程度的保护和满足自己的合理要求。

总之，房屋租赁合同纠纷是社会生活中比较常见的一种纠纷，无论是签订合同前还是纠纷发生后，都需要当事人积极理解和学习租房合同的相关知识，仔细阅读和核对租房合同的条款，在纠纷发生后及时与出租方进行沟通和协商，妥善保存合同、证据等材料，并选择合适的方式解决纠纷等。只有这样，才能更好地保障自己的权益和利益，同时也保障和守护社会的和谐与稳定。